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旺報【記者龔最便宜俊榮╱綜合報導】

十一長假期間成為大陸全力防堵房價飆漲的重要時間點,到目前為止已有12個城市加入打房團隊。這次打房手段主要是限購加限貸,在數量與貸款上做緊縮,全面澆熄民眾買房熱情,其中限貸成為打房最大劊子手,大幅提高搶房成本,其中南京的房市首當其衝,在調控的首周交易量立刻銳減逾3成,也讓飆漲的房價,上漲動力出現衰減。

中國新聞網報導,大陸中央與各地利用十一長假期間全力密集式地進行打房,力道一波強過一波,到目前為止,短短幾天內,從北京與天津率先開出調控降溫第一槍後,陸續有蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山共計12個城市開始重啟限購與限貸的調控新政。

限購又限貸 杜絕炒房

這次密集式的打房動作,在限購方面,多數城市都對非當地戶籍居民採取只能限購一套的措施,很顯然避免更多外省移民湧入。例如武漢、合肥、濟南、無錫、成都與南京等12城都是如此。

大體上限購是從數量著手,第一步先斷絕炒房的根源,像深圳,想利用離婚規避限購也沒輒,離婚也在限購之列,第二步才是重中之重,也是這次調控降溫的主力,買房一定會貸款,多數熱點城市都先對首套房貸下手,提高自備款比例5%至10%,其中北京與天津最凶悍,高達4成,是這一波打房最嚴的雙城。

除了要對首套房做限貸外,對於第二套房的限貸更是嚴格,多數城市要求自備款比例要提高至4成至5成,加重買房成本,以杜絕炒房念頭。例如合肥與武漢就是如此。一定要買一線城市如上海、深圳等地自備款比例更要高達6成至7成,杜絕炒房用意更為明顯。

南京 首周交易減3成

實施限購後,南京首當其衝,根據統計,限購首周全市商品住宅認購量為2240套、下降4成多,成交量為3503套、下降3成多。很顯然限購已發揮局部嚇阻作用。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,從力度看,有強有弱,其中北京、合肥的可謂「動了真格」,其他城市的調控也各有特色,從心理影響看,這代表了一輪收緊調控的開始,可以說覆蓋面非常廣泛。這一輪限購政策,針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊,意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。

(路透紐約6日電)美國小姐主辦單位表示,本周末將有1名公開出櫃的參賽佳麗角逐選美后冠,創下這場盛會95年歷史的新頁。

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23歲的密蘇里州小姐歐弗萊賀提(ErinO'Flaherty)本週末將以首位出櫃同性戀參賽者的身分,角逐美國小姐后冠。

歐弗萊賀提說:「我知道投入這場比賽賦予我締造歷史的機會,現在我更被世人看見,也能認識更多人。」中央社(翻譯)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為期兩天的金磚5國峰會昨天(10月15日)在印度登場,但就在總理莫迪忙著接待賓客時,他的選區瓦拉納西卻發生印度教徒推擠踩踏的重大事故,造成至少24人死亡、20人受傷。

瓦拉納西是印度北方古城,更是印度教徒心中的聖城,每年都有數百萬名教徒到此朝聖,在恆河中洗去罪惡。但昨天預估容納3000人的儀式場地,卻湧入7萬人,為了疏通人潮,警方控管過橋人數,卻傳出橋樑快要崩塌的流言,引發教徒在橋上恐慌推擠,目前仍有4人傷重性命垂危。事實上,印度教儀式常因地小人多而事故頻傳,3年前瓦拉納西就曾發生踩踏事件,當時造成110人死亡。(民視新聞綜合報導)

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